神プレゼン！寝室設計でお客様を納得させる最強トーク術！
- 純 小池
- 2025年3月4日
- 読了時間: 4分
工務店の皆さん、こんな経験はありませんか？
「お客様が新しくベッドを購入したら、寝室が狭すぎたとクレームが入った…」
「収納が少ないと不満を言われた…」
このようなクレームは、設計段階のヒアリング不足や、間取りの工夫不足 から発生します。
本記事では、寝室設計において工務店が お客様に伝えるべき5つの重要ポイント を解説します。
この内容をお客様にしっかり伝えることで、プロとしての評価が上がり、契約率の向上にもつながります！
① 寝室の位置と窓の設計ミスを防ぐ！
🛑 NG例：「寝室の上階に水回りを配置する」
水回り（トイレ・お風呂・洗面所）が寝室の上にあると、排水音が響いてクレームに発展 することがあります。
特に 木造・鉄骨造では音の伝達が激しい ため、敏感なお客様から「うるさくて寝られない」と言われるケースも。
✅ 対策：
寝室の上に水回りを配置しない間取りを提案する。
どうしても配置が必要な場合は、パイプスペースに防音対策を施し、お客様に事前に説明する。
契約前に「音が気になりますか？」と必ずヒアリングし、議事録を残す。
🔥 注意：「南・西向きの寝室は暑い！」
南・西向きの寝室は 長時間日光にさらされ、就寝時に室温が高くなりがち です。
「寝室だけ暑い！断熱が悪いのでは？」と誤解される可能性も。
✅ 対策：
可能なら東向きの寝室 を提案（朝日で自然な目覚めが可能）。
南・西向きの寝室の場合は遮熱カーテンやブラインドの活用を提案。
断熱・気密性能の説明をしっかり行い、お客様の理解を得る。
② 寝室の広さ、どれくらい必要？
❌ NG例：「12畳の寝室が欲しい！」
お客様の中には「広い寝室がいい」と希望される方も多いですが、実際には、過剰に広すぎる寝室は無駄なスペースになりやすい です。
✅ 提案のコツ
お客様に 「寝室に何を置く予定か？」 を聞くことが重要です。
シングルベッド2台？
クイーンサイズのベッド1台？
サイドテーブルやテレビボードは必要？
ベッドのサイズと必要な動線を具体的に示すことで、お客様自身に適切な広さを判断してもらうことが可能 です。
📝 具体的な計算例
シングルベッド2台＋サイドテーブル → 最小6畳でOK
クイーンサイズのベッド＋収納＋動線確保 → 8畳程度
キングサイズのベッド＋ウォークインクローゼット → 10畳以上が理想
このように 論理的に説明することで、お客様も納得しやすくなります！
③ 「ウォークインクローゼット」が最適とは限らない！
❌ NG例：「収納を増やしたい＝ウォークインが必須！」
多くのお客様が「ウォークインクローゼット＝収納量が多い」と考えていますが、実際にはウォークインより壁面収納の方が収納力が高いケースが多い です。
✅ 提案のコツ
同じ2畳のスペースでも、ウォークインは通路が必要なため、収納効率が落ちる。
壁面収納なら、収納スペースを最大限に活用できる。
お客様に 間取り図を描きながら「どちらが収納量が多いか？」を見せる と、理解が深まります。
④ 窓の配置で「プライバシー対策」を！
🛑 NG例：「寝室の窓が透明ガラスで、外から丸見え」
寝室はプライベートな空間なので、外からの視線を遮る工夫が必要 です。
✅ 対策
1階の寝室なら、窓を高めに配置（防犯対策にもなる）
不透明ガラスを採用して、カーテンなしでも過ごせる設計にする
外部からの視線が気になる場所に窓をつけない
⑤ 照明計画で「快眠をサポート」
❌ NG例：「部屋全体が明るすぎる！」
寝室は 「明るすぎると睡眠の質が下がる」 ことが科学的に証明されています。
特に、強い照明が脳を刺激し、寝つきが悪くなる原因 に。
✅ 提案のコツ
ベッドサイドに間接照明を設置 し、明暗をコントロール。
天井照明は暖色系にする（白色LEDは覚醒を促す）。
東向きの窓を活用し、朝日で自然に目覚める設計にする。
まとめ
✅ 寝室設計で抑えるべき5つのポイント
寝室の上に水回りを配置しない。南・西向きの暑さに注意！
寝室の広さはベッドサイズと動線を考慮して適切に設定する。
収納量を増やすなら、ウォークインだけが正解ではない！
プライバシーと防犯対策を考えた窓の設計を行う。
照明計画を工夫し、睡眠の質を向上させる。
このように 「お客様に論理的に説明し、納得してもらう」 ことで、後からのクレームを防ぎ、工務店の信頼度も向上します。
この知識を活かし、お客様に最適な寝室を提案しましょう！
コメント