【屋根材クレームが増加中】屋根材5種“メリット・デメリット丸わかり”もう「うちは標準１択」では通用しない

1. なぜ今「屋根材のフル解説」が必須なのか？

• 「剥がれ＝施工ミス」と決めつける施主が激増

  
  

• SNS・YouTube で別素材を知り、途中で仕様変更を要求

  
  

• 情報を先出ししないと → 信頼ガタ落ち＆追加工事地獄

  
  

2. ５大屋根材の特徴一覧

素材	耐久年数*	重量	㎡単価(材＋工)**	主なメリット	主なデメリット
瓦（粘土瓦）	50〜80年	★★★★★（重）	8,000〜12,000円	断熱・遮音◎ / 和洋どちらも映える	重量=耐震設計コストUP / 職人減少
アスファルトシングル	15〜20年	★☆☆☆☆（軽）	4,000〜5,500円	最安・軽量・加工容易	強風・台風に弱い / コケ・汚れ
スレート（コロニアル）	20〜30年	★★☆☆☆	5,500〜6,500円	日本シェアNo.1 / カラバリ豊富	表面割れ・塗替え必須 / 雹被害
ガルバリウム鋼板	25〜40年	★☆☆☆☆	6,500〜9,000円	超軽量＝耐震◎ / 低勾配OK	熱伸縮・結露対策必須 / 塗膜劣化
同板（銅板）	60年以上	★★☆☆☆	18,000〜25,000円	経年で味わい・超耐久 / 軽量	材料高騰＋施工職人激減

実務者ヒアリング値　*関東60㎡モデルの目安

3. “同板”だけが持つ３つのプレミアム価値

1. 経年変化＝緑青(ろくしょう)が資産価値に

   
   

2. 比重 8.9 でも板厚0.3〜0.4㎜ ⇒ 重量は瓦の1/5

   
   

3. 神社仏閣クラスの長期耐用：メンテ周期60年超

   
   

⚠ 課題

・材料単価はガルバの3〜4倍

・職人不足→工賃高騰／納期長期化

・酸性雨の地域は要コーティング

4. “屋根トーク”で施主の信頼を勝ち取る３ステップ

① ５素材の メリット・デメリットをすべて提示

「標準＝最適」ではなく “比較検討した結果” を演出

② 重量と耐震の関係を 噛み砕いて説明

「屋根が軽いほど揺れは小さくなります。

ただし瓦・銅板を選ぶ場合でも、許容応力度計算で耐震等級３を確保できる設計が可能です。」

③ “地域特性×屋根” を絡めて 提案ストーリー化

• 例）北関東：空っ風 → ガルバ standing seam を推奨

  
  

• 例）日本海側：塩害 → カラーGL＋高耐候塗膜

  
  

5. 施工者が少ない素材ほど 差別化チャンス

• 同板・本瓦を扱える → 「できる会社が少ない」＝指名理由

  
  

• 施工実績ゼロでも

  
  

  1. 職人ネットワークを確保

     
     

  2. モックアップで納まり検証

     
     

  3. ブログ・SNSで発信で “屋根のプロ” ポジションを確立可能。

     
     

6. “重い屋根＝悪”ではない。構造計算で解決

• 上部重量が増すほど 地震時の慣性力↑

  
  

• ＝梁・柱・耐力壁を増強＋基礎を検討 すればOK

  
  

• 構造の裏付け を施主に示す → 単価UPでも納得＆契約率UP

  
  

7. まとめチェックリスト（現場打合せ用）

•  ５素材の比較表を施主に提示した

  
  

•  重量と耐震（等級３）の関係を説明した

  
  

•  地域気候（風・塩害・雪）に合わせた提案をした

  
  

•  メンテナンス周期と将来コストを提示した

  
  

•  職人手配・納期リスクを共有した

  
  

５つ全部クリア＝クレーム０・紹介率UP！